Inyección a presión con válvulas antirretorno y doble pulverización sobre viga vista. Inspección técnica con plano y presupuesto sin coste.
Inspección técnica y presupuesto sin coste. Atendemos de lunes a sábado.
El último forjado que tratamos en Calonge tenía 67 vigas numeradas repartidas en tres plantas, y prácticamente todas presentaban carcoma. No es un caso raro aquí: es lo que aparece cuando una casa del núcleo antiguo llega al siglo XXI con su forjado original de viga vista y nadie ha tratado nunca la madera. Medimos 268 metros lineales de viga, levantamos plano planta por planta marcando cada pieza afectada y tratamos por inyección, viga a viga, sin desmontar nada.
Casi todo el mundo llega mirando los agujeros, y el agujero es lo único que no dice si hay actividad. Estas tres sí.
Un montoncito de polvo del color de la madera nueva bajo un orificio, que vuelve a aparecer días después de limpiarlo. Ese es el indicador de actividad. Los orificios solos pueden llevar cuarenta años ahí sin que quede un insecto vivo.
El diámetro y la forma identifican al xilófago. Redondo y pequeño apunta a carcoma común. Ovalado y de varios milímetros apunta a cerambícido, el gran capricornio de las casas, que es el que de verdad compromete la sección de una viga.
En una casa en calma, sobre todo de noche y en primavera, se oye un raspado muy fino dentro de la madera. Con el audiotermes ese sonido se amplifica y se localiza la pieza exacta, que es lo que permite tratar donde hay que tratar.
Los datos salen de nuestros propios expedientes técnicos. Se publica el número de expediente, la fecha y el método, y se omite todo lo que pueda identificar al cliente o al inmueble.
La revisión confirmó afectación generalizada de carcoma en el forjado de la planta baja con bóveda, la planta primera y la planta segunda. La planta de entrada no presentaba incidencias. Numeramos las 67 vigas y las volcamos a un plano por planta, marcando en cada una el tipo de afectación, y encontramos además rastro antiguo de termita, sin actividad, en dos vigas de las plantas inferiores. Una de ellas, muy comida por dentro, se informó para sustitución completa en lugar de tratarla: cuando la sección resistente ya no está, inyectar es gastar dinero.
Las fotografías de esta intervención forman parte del informe técnico entregado a la propiedad y no se publican. Las imágenes de esta página son de trabajos propios de ERRADICAT y muestran el método, no este inmueble.
En el casco antiguo, alrededor del castillo, la construcción habitual es muro de mampostería con forjado de viga de madera vista y revoltón, o bóveda catalana de rasilla entre vigas. La madera queda a la vista, sin barniz o con una mano de cal muy antigua, y esa superficie porosa es justo donde la hembra deposita. Cuando aparecen los orificios de salida de uno a dos milímetros y el serrín fino, la galería lleva años dentro.
La cal complica el trabajo más de lo que parece. Una capa de encalado tapa los orificios de salida y falsea la inspección visual: la viga parece limpia y por dentro está hecha una esponja. Antes de inyectar hay que decapar a mano esa capa, sin agredir la madera, para poder leer la superficie real y para que la doble pulverización penetre en lugar de quedarse en la cal.
Hacia Sant Antoni de Calonge y Torre Valentina el parque es distinto, de apartamentos de los años sesenta y setenta, y ahí la carcoma aparece más en carpintería y mobiliario que en estructura. En las masías del interior de la comarca el problema suele ser mixto: carcoma generalizada en el forjado y algún rastro antiguo de termita en las vigas que apoyan cerca del terreno.
En el último forjado que tratamos en la comarca contamos 67 vigas y medimos 268 metros lineales de madera antes de inyectar una sola válvula.
Cómo se ha contado: Medición directa en obra, viga a viga, con numeración correlativa y plano por planta. La cifra es la suma de longitudes reales, no una estimación por superficie construida.
Ese número es la razón por la que aquí no damos precios por teléfono y por la que no existe el presupuesto por vivienda tipo. Dos casas iguales por fuera pueden llevar 30 o 268 metros de viga según cómo se resolvió el forjado, y el trabajo, el producto y el plazo van con los metros, no con los metros cuadrados del piso.
Primero se lee la madera. Inspección con audiotermes, identificación del xilófago y valoración de si la pieza aguanta un tratamiento curativo o si ya ha perdido sección resistente y hay que informar de su sustitución. Si hay barniz, pintura o cal encima, se decapa antes: sobre una capa cerrada el producto no entra.
Después se inyecta. Se practican taladros de diámetro pequeño a intervalos regulares, se colocan válvulas antirretorno y se inyecta a presión el protector de la madera, un biocida de tipo TP8, para llegar a las galerías internas. Las normas UNE-EN 351 clasifican de NP1 a NP6 lo hondo que entra el producto, y en viga estructural el objetivo son las clases altas, no una mano de superficie.
Se cierra con una doble pulverización a dos capas sobre toda la cara vista de la pieza, para cubrir lo que la inyección no alcanza. En mobiliario y piezas de valor, donde perforar no es una opción, la alternativa es la anoxia: privar de oxígeno a la pieza dentro de una burbuja sellada.
La carcoma se resuelve en obra, no en meses de seguimiento. El calendario depende sobre todo de los metros de viga y de si hay que decapar.
Sondeo por percusión, escucha con audiotermes, identificación del xilófago y medición de los metros lineales de viga pieza a pieza.
Plano por planta con cada viga numerada y su afectación, y presupuesto por metro lineal medido, no por metro cuadrado de vivienda.
Retirada manual de cal, pintura o barniz en las zonas a tratar, sin agredir la madera. Sin este paso ni la inspección ni la penetración del producto son fiables.
Taladro, colocación de válvulas antirretorno e inyección a presión del protector de la madera dentro de las galerías.
Dos capas sobre toda la superficie de la pieza, incluidas caras y cantos accesibles.
Tiempo de espera antes de volver a ocupar la estancia. Se indica por escrito en el informe de la intervención.
En Calonge cubrimos todo el término municipal, incluidos el núcleo antiguo, Sant Antoni de Calonge y Torre Valentina, y salimos hacia Palamós, Vall-llobrega y Castell d'Aro dentro de la misma jornada. La inspección la hace siempre uno de nuestros técnicos y va con plano del inmueble.
Bajando hacia La Selva, en Blanes el problema dominante cambia: allí lo que tratamos sobre todo son termitas subterráneas que suben desde el terreno arenoso.
Tratamiento de termitas en BlanesSubiendo la costa hasta el Alt Empordà, en l'Escala el trabajo de madera que documentamos fue de termitas, no de carcoma: mismo litoral, plaga distinta.
Tratamiento de termitas en l'EscalaTierra adentro, en Girona capital aplicamos el mismo protocolo de inyección sobre los forjados protegidos del Barri Vell y el Mercadal.
Tratamiento de carcoma en GironaSí, y es un paso que en las casas del núcleo antiguo damos casi siempre. La cal tapa los orificios de salida, impide valorar el estado real de la pieza y frena la penetración del producto en la pulverización. Se retira a mano, sin abrasivos agresivos, solo en las zonas necesarias. Si la capa es de barniz o pintura, el planteamiento es el mismo y lo tratamos como decapado previo al tratamiento de la madera.
Sí. La inyección se hace en la viga, con taladros de diámetro pequeño donde se colocan las válvulas antirretorno, y la bóveda de rasilla no se toca. Es una de las ventajas del método frente a cualquier solución que pase por sustituir el forjado: la casa conserva el elemento original, que en el núcleo antiguo suele ser lo que le da valor.
No hace falta vaciarla entera. En la intervención de referencia trabajamos por plantas, precisamente para que la propiedad pudiera seguir usando la vivienda. Sí hay que despejar la estancia en la que se está inyectando y respetar el tiempo de secado y ventilación que indique la ficha del producto antes de volver a ocuparla.
Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Biocidas. Es el requisito legal para aplicar biocidas de uso profesional, y no todo el que ofrece estos tratamientos lo cumple.
Quince años tratando termitas y carcoma en Barcelona y Girona, con carné de aplicador de biocidas. La inspección la hacen siempre técnicos, no comerciales.
Las condiciones y los plazos van en el informe de la intervención, firmados. En termitas, 3 años desde la erradicación con inspección anual incluida.
Entregamos plano del inmueble planta por planta con los puntos de incidencia marcados y el alcance real del daño, antes de tocar nada.
Utilice los biocidas de forma segura. Lea siempre la etiqueta y la información sobre el producto antes de usarlo.
Vamos, escuchamos la madera y te decimos con honestidad qué hay y qué no hay. Si no hace falta tratar, te lo diremos igual.
602 433 979Atendemos en las provincias de Barcelona y Girona.